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我国房地产金融业务主要包括有哪些内容?
来源:(www.rdyjs.com)  【中国人民大学在职研究生招生信息网】  发布时间:2015-05-04

  近年来,随着房地产在经济发展中占据的地位越来越重要,房地产金融业成为社会经济发展的一个重要行业,房地产金融业在不同的国家因国体与政体的不同都有不同的行业诠释及行业所涉及的业务,下面就介绍一下我国房地产金融业所包含的业务主要有哪些方面。

  我国房地产金融业所涉及的业务主要有:吸收房地产业存款,开办住房储蓄,办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款和房地产按揭贷款,从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算、发行房地产股票与债券,房地产信托投资,房地产保险,房地产金融风险,房地产担保机制,房地产金融税制,房地产金融市场等。

  目前我国房地产金融体系以一级市场为主,二级市场尚未真正建立起来。一级市场体系中虽已包括商业银行、住房储蓄银行、非银行金融机构、住房公积金中心等机构,但仍以商业银行为主。其他机构如专业化的房地产抵押贷款机构、投资机构、担保机构和保障机构尚未建立,资产评估、信用评估、法律咨询等专业化中介服务机构发展并不充分或仅处于起步阶段,没能构成多元的支持体系和风险分担体系。

  我国房地产金融业所涉及的业务与我国房地产发展的现状密切相关,正在逐渐成熟的房地产金融业对未来我国经济发展的影响越来越大,未来房地产金融业所涉及的范围也会越来越宽广。


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